抗がん剤の治療費がかかり、住宅ローンが払えないときの緊急対処法

「がん治療でお金がかかり、住宅ローンが払えなくなりそう」と悩んでいる方向けの内容です。

住宅ローンの対処は遅れると住み続けられなくなることや、希望としている生活が送れなくなることも。

でも焦らず体調に合わせてまず一歩を踏み出してみましょう。

看護師を経験したFPとして、現在がん患者さんとご家族からの家計相談を専門に行うがん患者さんのお金の専門家　看護師FP®黒田が、がん治療中の住宅ローン緊急対処法を解説します。

患者さんのよくある悩み

• 傷病手当金では支払っていくのが難しい
• 職場で配置転換となり、手当てが減ったのでどうやって支払っていけば良いか
• 住宅ローンのために働き続けています。でも正直つらい。
• 支払いが厳しいと伝えたら、すぐに競売にかけられてしまうのではないか…

悩んだときに行いがちなこと

治療の見通しにより、住宅ローンの対処法は変わります

がん治療があと１、２ヶ月で終わり、復職の目途が立っていれば上記の方法で問題はありません。

しかし、3ヶ月以上治療が続く場合は違います。

たとえ治療が3ヶ月後に終了したとしても、体力回復までに時間を要する場合があるためです。

つまり、今まで通りの収入になるまでの復職には時間がかかることがあるのです。

このあたりの収入の目途を見越したうえで対処法は考えていく必要があります。

3ヶ月以上治療が継続の場合に検討「リスケジュール」

既に銀行などに相談してみた方からは、

「一回行ってみたけれど、病名を伝えた途端に追い返されてしまった」

「病気で治療費がかかって、他の費用もかかるので大変と訴えたが伝わらなかった」

でした。あなたは銀行への相談というと、どのようなイメージをお持ちですか？

もちろん相談しても全てが通るわけではありません。審査に通れば利用できるためです。

きちんと準備をしていけば相談に応じてもらえますので、まずはしくみを知り、準備を整えていくところから始めましょう。

がんに限らず、病気やケガ、妊娠・出産、介護などで働けなくなり、住宅ローンの支払いが難しい方が行ってるのが「リスケジュール」と呼ばれる返済方法の相談です。

金融機関としても、ローンが滞納されるよりは無理のない範囲でも返済し続けてもらえた方が良いので、応じてくれる可能性があります。

リスケジュールに向いている方

まずは本当に銀行への相談という方法が本当に適切かどうかを考えなくてはなりません。

今までの相談経験から、以下の方がリスケジュールに向いていることがわかりました。
こちらが該当する方はリスケジュールの準備を進めていくと良いでしょう。

この中で一番重要なのはどれだと思いますか？

「治療期間が１年未満」です。

（税金の滞納も同じくらい大切ですが）

がんの場合は治療予定の見通しがつきにくいこともありますが、一つの目安としては、再発・転移により、１年以上治療が続く予定の方やほかの支払いが重なっている方は他の方法を検討したほうが手持ちの現金をより残しておくという視点で考えると賢明かもしれません。

理由はリスケジュールのしくみに表れています。

リスケジュールのしくみ

①　月々の返済額を軽減
②　ボーナス払いの中止、減額
③　返済期間の延長（伸ばすことでひと月当たりの金額が減るしくみ）
④　一定期間返済を猶予（元金は据え置きで利息のみの返済）

多くの方は④を実施されていますが、これは元金（もともと返さなくてはならないローンを組んだ金額）が一定期間据え置きで、猶予されるという意味です。
つまり元金は全く減らないので、後々の支払いは変わらないということになります。

チェック項目で治療期間が１年未満というのはこういった理由です。後々、生活破綻となってしまっては元も子もありません。

１年後にどうなるかは誰もわかりませんが、リスケジュールにより、減ったとしても支払いは続くということは、もしかしたら蓄えが減る可能性があります。

もしも1年後にもう一度「払えそうにない、どうしよう」と悩むことが少しでも予想される場合は、１年後に手持ちの現金が減ってからの他の方法を考えるよりは、今手持ちの現金があるうちに今後の住宅ローンや住む場所についてご家族と話し合われることをお勧めします。

リスケジュールに該当しない方も、他に解決策があります。

がん患者が住宅ローンを滞納しても競売を回避する方法

この部分は、拙著「がんになったら知っておきたいお金の話　看護師ＦＰが授ける家計、制度、就労の知恵」の106ページにも記載していますので、お持ちの方は合わせてご覧ください。

リスケジュールを考えている患者さん、ご家族がこれから行うこと

この３つを準備してから住宅ローンを借りている銀行などの担当者に電話で予約するとスムーズにご相談にのってもらえますよ。

1. 住宅ローン返済予定表
2. 疾患名の分かるもの
3. 仕事復帰した後の業務内容や賃金の試算、家計の状況がわかるもの

１の住宅ローン返済予定表は年末に金融機関から送られてきているものです。

２はもしも借入先の金融機関で住宅ローンが支払えない理由を聞かれたときに、口頭でお伝えすれば大丈夫ですが、もしも診断書などの提出を求められたら主治医へお願いしましょう。

３が重要です。ここが一番金融機関としては数字で知りたいところになります。
「今後、どのくらいなら返済していけそうなのか」「貯蓄や保険の給付金がある場合は住宅ローンにまわせないのか？」「家族の収入は？」といった内容が良く聞かれる傾向にあります。

ご自身でも準備は可能です。Excelが使える方ならそう時間はかからないでしょう。
「払うことが難しい」という気持ちをどのように数字の見通しで伝えられるかがポイントです。

払えなくなる前に実行するのがポイントです。

なぜかと言うと、3ヶ月払えなくなった時点で団体信用生命保険が使えなくなったり、滞納によって信用情報に傷がつく可能性があるためです。

リスケジュールは申し込んでから審査があります。
より手元に現金を残しておくためにも、２ヶ月後の支払いが難しいと感じたら早めに動き出しましょう。

ただし、リスケジュールは期間限定の緊急対処法です。
浮いたお金の使い方次第では１年後に困ることも。

治療費・住宅ローン・他の支払いなど、
総合的な資金計画を立ててから行うことを強くお勧めします。

後々困らないための、
「リスケジュールが本当に妥当な解決方法なのか」
「リスケジュールで浮いたお金の有効活用法」
が考えるうえでの大切なポイントです。

ちなみにフラット３５をご利用の方は、「月々の返済でお困りになったときは」をご覧ください。

 

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